超大特大城市城中村改造指导意见原文

城中村改造原则

城中村改造应遵循以下原则：坚持以人为本，注重改善居民生活质量；坚持整体规划，统筹推进各项改造工作；坚持保护历史文化遗产，注重城市文脉传承；坚持创新发展，引入先进技术和管理模式；坚持可持续发展，注重环境保护和生态平衡。

改造范围和对象

城中村改造的范围和对象应以棚户区改造和旧城更新为主，重点改造存在安全隐患、居住环境恶劣、影响城市功能的城中村。改造对象包括破旧房屋、违法建筑、脏乱差棚户区、落后的基础设施和公共服务设施等。

改造模式和方式

城中村改造应坚持多样化、灵活性和宜居性的原则，根据实际情况采取不同的改造模式和方式。常见的改造模式包括拆除重建、综合整治、微改造等。改造方式应注重提高居住品质，改善社区环境，提升公共服务水平。

资金保障和投入机制

城中村改造涉及大量资金投入，应建立多元化的资金保障体系。政府应加大财政投入，并探索利用市场机制吸引社会资本参与改造。同时，应建立以市场为主导、政府扶持为补充的投入机制，充分调动各方积极性。

保障居民权益

城中村改造应切实保障居民的合法权益。在改造过程中，应广泛征求居民意见，并为受影响居民妥善安置和补偿。同时，应加强监督管理，确保改造项目公平公正公开，维护居民的知情权、参与权、监督权等权利。