两人合买房子过户给一人

两人合买房子过户给一人能行吗？

可以

两人合买房子，过户给一人是可以的。根据我国法律规定，不动产的所有权可以由一人或者多人共同享有，也可以由一人单独享有。因此，两人合买房子，可以约定由其中一人作为房屋的所有权人，将房屋过户给自己。但需要注意的是，如果房屋是通过按揭贷款购买的，那么房屋的所有权人必须是贷款人，即房屋的实际购买人。

两人合买房子过户给一人需要什么手续？

买卖合同、不动产权证书、身份证、户口本等

两人合买房子，过户给一人需要办理以下手续：1.买卖合同：由房屋买卖双方签订的房屋买卖合同，合同中应约定房屋的具体位置、面积、价格、付款方式等。2.不动产权证书：房屋所有权证书，证明房屋的所有权归属。3.身份证：房屋买卖双方身份证，用于核实身份。4.户口本：房屋买卖双方的户口本，用于核实房屋买卖双方是否具有购房资格。5.其他手续：可能还需要的其他手续，如贷款合同、抵押合同等。

两人合买房子过户给一人税费怎么算？

契税、增值税等税费

两人合买房子，过户给一人需要缴纳契税、增值税等税费。契税是根据房屋的成交价格或评估价格征收的税费，税率为3%-5%。增值税是根据房屋的增值额征收的税费，税率为5%。需要注意的是，如果房屋是通过按揭贷款购买的，那么契税和增值税需要按照贷款金额计算。

两人合买房子过户给一人需要注意什么？

权属清晰、税费、评估价等

两人合买房子，过户给一人需要注意以下事项：1.权属清晰：在过户前，应确保房屋权属清晰，没有抵押、查封等情况。2.税费：过户时需要缴纳契税、增值税等税费，应提前算清税费金额。3.评估价：在过户前，需要对房屋进行评估，确定房屋的评估价格。4.其他注意事项：过户时，还需要注意房屋的产权面积、房屋的装修情况等。

两人合买房子过户给一人可以反悔吗？

可以

两人合买房子，过户给一人后，如果后悔了，是可以反悔的。根据我国法律规定，合同一旦订立，就具有法律约束力。但当事人可以在订立合同时约定解除合同的条件，或者在合同订立后达成解除合同的协议。因此，如果两人合买房子，过户给一人后，后悔了，可以与房屋的所有权人协商解除合同。如果协商不成，也可以通过法律途径解决。